地暖系统的水不是生活用水更不是饮用水，也就是说水质通常比较差，在加上地暖中水是经过循环循环再循环来使用的，所以水质就变得更差了，这些水被加热之后就会生成生物黏泥。在加上水中存在的钙镁等离子，在被加热到一定温度之后就形成碳酸钙也就是平常所说的水垢。生物黏泥和水垢同时作用慢慢附着于管壁内部形成结垢，时间越久结垢就越厚，会导致地暖管路堵塞。

所以正常的地暖管道每2-3年必须清洗一次。因为地暖系统采用的是管道回路式结构，管道形状复杂，管路较长，随着供水温度的变化，很容易形成钙镁离子水垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期清理，会对地暖系统的温度造成影响，甚至损坏整个地暖系统。如果地暖系统使用超过三年以上，就要注意定期清洗维护，地暖管道的清洗维护过程较为复杂，一般需要正规的清洗公司来进行清洗。